Уточнение границ и площади земельных участков

Уточнение границ выполняется, если земельный участок уже имеет кадастровый номер, но сведения о площади и местоположении характерных точек его границы носят ориентировочный или декларированный характер и подлежат уточнению.

При уточнении измеряется площадь участка в сложившихся границах. После согласования и подготовки межевого плана эти данные поступают в единый государственный реестр недвижимости и сведения о земельном участке в ЕГРН изменяются. Бесплатно выдаются новые документы на землю.

Новая площадь участка в межевом плане может отличаться от указанной в свидетельстве. Значения, в пределах которых допустимо увеличение границ, устанавливаются градостроительными регламентами.

Основная цель уточнения - "узаконить" фактически используемую площадь. 

Для устранения наложения и несоответствия границ также проводят уточнение.

Преимущества проведения межевания:

- Вы сможете получить градостроительный план и затем разрешение на строительство.

- Обязательное проведение межевания, как правило, одно из условий банка для заключения договора ипотеки.

- Межевание повышает ликвидность. Участок значительно легче продать.

- Права на земельный участок более защищены, в том числе от посягательств на захват.

- Земельный участок появится на публичной кадастровой карте Росреестра.

- Вы в любой момент сможете восстановить границы своего участка на местности в случае утраты межевых знаков.

- Вы сможете разделить земельный участок по градостроительным регламентам при помощи кадастрового инженера или объединить.

Мы всем рекомендуем позаботиться о проведении уточнения заранее.

Уточнение - это весьма ответственный и пошаговый процесс. Именно поэтому сроки проведения межевания не могут быть очень короткими.

Еще недавно проведение уточнения носило выраженный сезонный характер.

Сегодня проведение межевания возможно в любое время года и при любой погоде.

 

Межевание зимой - без очередей и со скидками до 25% на геодезические измерения.

 

Необходимые документы

  • Документы о зарегистрированных правах на земельный участок (например, свидетельство) и на объект недвижимости, расположенный на земельном участке при наличии (например, свидетельство на дом);
  • Выписка из ЕГРН или кадастровая выписка на земельный участок - при наличии. Запрашиваем самостоятельно, бесплатно.

Выдаваемые документы

Примерная стоимость

Чтобы узнать, какие документы необходимы для проведения работ по уточнению местоположения границ и площади Вашего земельного участка, точную стоимость работ и сроки их проведения просто позвоните нам по телефону +7 (3412) 62-09-76 или +7 912-460-01-35 (МТС), отправьте online-заявку на нашу электронную почту zavgic@mail.ru, либо используйте форму обратной связи нижнем правом углу страницы.

На каждом этапе проводится полная консультативная поддержка.

Выписки из ЕГРН через портал Росреестра ФГИС ЕГРН наши кадастровые инженеры запрашивают самостоятельно без выставления Вам счетов по их оплате.

Выезд на замеры кадастровыми инженерами осуществляется на транспорте предприятия.

Межевание в Ижевске. Межевание Ижевск. Уточнение границ в Ижевске. Уточнение Ижевск.