Части земельных участков формируются в следующих случаях: при наличии объекта недвижимости на участке; при необходимости установления сервитута; при аренде части земельного участка; если установлен порядок пользования земельным участком несколькими лицами, за каждым из которых закреплена часть земельного участка.
Для образования частей земельных участков необходимо проведение кадастровых работ и формирование межевого плана.