Подготовка технического плана БТИ в Завьяловском районе, городе Ижевске, Удмуртии

Что такое технический план

Технический план - это документ, который изготовлен кадастровым инженером по заданию заказчика для внесения сведений об объекте капитального строительства в ЕГРН.

Для чего нужен технический план БТИ

Технический план необходим для регистрации права собственности на построенный или ранее неучтенный объект капитального строительства (ОКС), так как на соновании этого документа в ЕГРН вносятся сведения о характеристиках объекта (координаты, площадь, этажность, материал стен, протяженность, год постройки и т.п.) - в случаях постановки на кадастровый учет "нового" ОКСа и присвоения ему кадастрового номера.

Также технический план оформляется в связи с изменениями характеристик объекта, при осуществлении реконструкции, перепланировки объекта капитального строительства.

На какие объекты подготавливается технический план

   Технический план может быть подготвлен в отношении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Это могут быть:
вновь возведенные здания и сооружения, например,  жилой дом, склад, гараж, автомойка, магазин, торговый центр, водопровод, газопровод, кабельная линия, трубопровод;
помещения - квартира, гаражный бокс в составе блока, помещение офиса внутри здания и др.;
объекты незавершенного строительства в виде фундамента, "корбки" дома, каркаса здания и др..

Какие документы нужны для подготовки технического плана

Для подготовки технического плана кадастровый инженеру потребуется предоставить исходные документы, например, разрешение на строительство, проектную документацию, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, старый технический паспорт БТИ, документ о правах на земельный участок и др. Их состав определяется индивидуально. Копии таких документов включаются в состав технического плана.
 
При отсутствии исходных документов допускаются случаи подготовки технического плана на основе предоставляемой собственником и подписанной им Декларации на объект недвижимости. Кадастровые инженеры всегда готовы помочь в ее заполнении. В состав приложения технического плана включается ее оригинал.
 
После сбора всех необходимых данных, проведения измерений, подготовки технического плана обеспечивается постановка ОКСа на реестровый учет и регистрация права на него или внесение изменений в сведия ЕГРН о таком объекте.

Что такое Акт обследования

В случаях, когда объект физически прекратил свое существование (например, демонтирован), требуется снять его с учета. С этой целью кадастровым инженером подготавливается Акт обследования:
   Кадастровый инженер после визуального осмотра места, на котором ранее находился объект недвижимости, подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с демонтажем или разрушением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с демонтажем или разрушением здания или сооружения, в которых оно было расположено, демонтажем или разрушением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Техплан - со скидкой. Как сэкономить на услугах БТИ 

Подготовка техплана на дом одновременно с проведением кадастровых работ в оношении земельного участка, на котором он расположен, позволяет сэкономить до 30% - для объектов в Завьяловском районе и Ижевске. При заказе межевания попросите нашего менеджера по работе с клиентами проверить Ваши документы на дом.

Перейти на нашу страницу ВКонтакте>>>

 

БТИ Завьяловский, Завьяловское БТИ, техплан, Кадастровое бюро, БТИ Ижевск, бюро технической инвентаризации и кадастровых услуг