Образование земельного участка из земель госсобственности в Завьяловском районе, Ижевске, Удмуртии
(обеспечение постановки на государственный кадастровый учет)
Государственный кадастровый учет земельного участка представляет собой процедуру внесения сведений о земельном участке в Государственный кадастр недвижимости с присвоением ему кадастрового номера с учетом действующих правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и генеральных планов.
Кадастровый учет является обязательным этапом перед оформлением прав на недвижимое имущество.
Процедура постановки на кадастровый учет содержит в себе массу тонкостей и нюансов, связанных с оформлением кадастровой документации. Поэтому так важно своевременно обратиться к кадастровым инженерам - специалистам, имеющим большой опыт в данной сфере.
Необходимые документы
- Документы о зарегистрированных правах на земельный участок (например, свидетельство) и на объект недвижимости, расположенный на земельном участке при наличии (например, свидетельство на дом);
- Выписка из ЕГРН или кадастровая выписка на земельный участок - при наличии.
Выдаваемые документы
- Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- Межевой план;
- Выписка из ЕГРН на земельный участок.
Примерная стоимость 7950 руб. *
* указанные цены не являются офертой, определяются индивидуально.
Примерные этапы работ по обеспечению кадастрового учета ранее неучтенного земельного участка, находящегося в государственной собственности (неприватизированного) >>>
1. Заключение договора на проведение кадастровых работ. Копирование документов:
- свидетельство на дом,
- или выписка из похозяйственной книги
2. Запрос сведений ГКН:
- online-поиск земельного участка с данным адресным ориентиром;
- запрос кадастрового плана территории на данный квартал;
3. Извещение заинтересованных лиц о месте и дате проведения собрания для согласования границ земельного участка (при необходимости):
- вручение извещений, расписок;
- подготовка соседями документов на землю, доверенностей;
4. Выезд бригады землеустроителей (кадастровых инженеров):
- обеспечить беспрепятственный доступ к поворотным точкам границы;
- указать на местности все поворотные точки границы согласованные с соседями;
- проверка документов на землю смежных землепользователей, предоставление копий документов;
- полевые измерительные топографо-геодезические работы;
5. Камеральная обработка данных полевых измерений кадастровым инженером:
- расчет координат точек;
- указать на местности все поворотные точки границы согласованные с соседями;
- составление ситуационного плана в электронном виде и на бумаге;
6. Согласование границ:
- подписание Акта согласования границ земельного участка;
7. Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Схемы расположения):
- составление документа в электронном виде и на бумаге;
8. Согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Схемы расположения):
- согласование Схемы расположения с заинтересованными лицами;
9. Утверждение Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
- Утверждение Схемы расположения (Постановление);
10. Подготовка межевого плана:
- составление межевого плана в электронном виде и на бумаге;
11. Постановка на кадастровый учет земельного участка государственной собственности:
- обращение в орган кадастрового учета с заявлением. Обычно обращается сам кадастровый инженер;
- получение кадастровой выписки/паспорта на вновь образованный земельный участок.
Кадастровый учет проведен.
Перейти на нашу страницу ВКонтакте>>>