Выдел земельного участка в счет доли (долей) в составе общей долевой собственности в Завьяловском районе, Ижевске, Удмуртии
(выдел с/х паев)

Земельный пай - это земельная доля в праве общей долевой собственнсти на земельный участок. Земельная доля может быть в составе любого земельного участка. Она может быть записана в документах как в виде дроби, например, 1/2 или 54/897, так и в виде площади, например, 3,4 га или 1500 км. м.

В случаях, когда число правообладателей сельскохозяйственного земельного участка общей долевой собственности больше пяти, собственник земельного пая может его выделить его в натуре. 

Если Вы являетесь собственником такой доли и Вам необходимо выделить земельный участок в счет земльного пая, то необходимо подготовить проект межевания земельных участков и межевой план.

Согласование местоположения и размера образуемого земельного участка с другими участниками общей долевой собственности проводится на собрании или посредством  опубликования извещения в газете. Срок согласования проекта межевания через газету составляет 30 дней.

По истечении 30 дней со дня выхода извещения при отсутствии возражений кадастровый инженер изготавливает межевой план по выделу. 

В случае поступления возражений других собственников земельных паев обжалование обоснованности из возражений возможно через суд. Земельный спор о выделе пая в таком случае решается в судебном порядке. Возможно потребуется проведение землеустроительной судебной экспертизы.

При обращении с заявлением о кадастровом учете и регистрации в Росреестр необходимо предстваить оригинал проекта межевания, выписку из протокола общего собрания или оригинал газеты, копию такой выписки или газеты, межевой план. При приеме документов копия документа о солгасовании проекта межевания заверятся работником МФЦ Мои документы, оригинал его возвращяется заявителю.

Регистрация права собственности на выделенный земельный пай проводится одновременно с кадастровым учетом.

Срок полного исполнения работ кадастровым инженером - от 37-45 календарных дней.

В отношении размеров образуемых земельных участков в составе земель категории сельскохозяйственного назначения есть определенные требования.Они регламентированы Федеральным Законом и Законом Удмуртской Республики Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. 

 

Необходимые документы

  • Документы о зарегистрированных правах на земельный участок (свидетельство);
  • Выписка из ЕГРН - при наличии. Запрашиваем самостоятельно, бесплатно.

Выдаваемые документы

Перейти на нашу страницу ВКонтакте>>>